Appartements, Maisons, Locaux commerciaux, Bureaux, Garages. Nous sommes au service de nos propriétaires-bailleurs pour :
Recherchez le locataire
- Annonces dans la presse locale.
- Annonces en vitrine de l'agence.
- Annonces et panneaux signalétiques sur place.
- Publicité sur différents sites Internet
- Réception des demandes de location dans nos locaux très fréquentés du centre-ville.
Sélectionner et choisir le locataire
- Établissement d'une fiche complète de renseignements.
- Justification de solvabilité.
- Mise en place d'un dossier de caution le cas échéant.
Établir les formalités d'entrée et de sortie
- Établissement de l'état des lieux contradictoire d'entrée et de sortie.
- Rédaction et signature du bail conforme à la législation en vigueur.
- Établissement des différentes annexes obligatoires au bail
- Vérification de la souscription de l'assurance locative.
Assurer la gestion courante
- Encaissement des loyers, charges, cautions, taxes.
- Relance systématique en cas de retard ou d'impayés.
- Règlement des charges au syndic de copropriété.
- Répartition des charges locataire/propriétaire.
- Récupération des taxes locatives.
- Révision annuelle du loyer selon les dispositions légales.
- Aide à la déclaration des revenus fonciers.
- Suivi des menus travaux - Demandes de devis pour les gros travaux -
- Relations avec les différentes entreprises.
- -Aide, assistance et conseil permanents durant la gestion.
- Suivi des relations avec le locataire.
- Disponibilité et accueil de qualité.
Possibilité de souscrire la garantie contre les risques d'impayés de loyers, charges, taxes et détériorations immobilières, ainsi que l’assurance responsabilité civile propriétaire non-occupant.
