A LOUER CE "COUP DE COEUR" En Meublé sur ANNECY - Hyper centre - Situation unique pour Agréable T2 + bureau de 61.16 m² en dernier étage refait récemment - 2 petites terrasses dans les toits - vue magnifique sur Annecy et vieille ville- - expo plein sud - asc. - un grand garage de 25 m² à 2 minutes à pied - DG : 3222.72 € - Loyer Hors Charges.: 1 611.38 € - Provisions mensuelles sur charges de 185 € soumises à régularisation annuelle - Honoraires TTC charges locataire 733.92 € (dont état des lieux 183.48 €) : Disponible le 08/04/2025 - Visite sur RDV

Caractéristiques

Surface habitable : 61.16 m²

Surface carrez : 61.16 m²

Disponibilité immédiate : 08/04/2025

Meublé : Oui

Honoraires à charge locataire ttc : 734 €

Dépôt de garantie : 3 223 €

Charge mensuel : 185 €

État général : Bon état

Étage : 6

Nbre de pièces : 3

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Garage : 1

Ascenseur : Oui

Exposition : Sud-Est

Type chauffage : Collectif

Energie chauffage : Gaz

Type cuisine : Américaine

Accès handicapé : Oui

Loyer : 1 796 € / mois ^CC
Dont :
- 185 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 733,92 €
dont 183,48 € pour l’état des lieux
dont 550,44 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 3 223 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/02/2023

Classe énergie

187 kWh/m².an

Classe climat

43 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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