ANNECY - Proche du lac et de la vieille ville - grand appartement T2 situé au 4ème étage avec vue lac - entrée, WC, cuisine, salon, séjour, chambre, salle de douche, balcon - cave - Loyer 962.07 € - Provisions s/ charges 180 € (comprenant charges immeuble, chauffage et eau chaude) - Libre le 07 novembre - DPE classification E - Honoraires 784.92 € (dont EDL 196.23 €) - DG 962.07 € - Visite sur RDV

Caractéristiques

Surface habitable : 65.41 m²

Disponibilité immédiate : 07/11/2025

Honoraires à charge locataire ttc : 785 €

Dépôt de garantie : 962 €

Charge mensuel : 180 €

État général : Neuf

Étage : 4

Nbre de pièces : 2

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Collectif

Energie chauffage : Gaz

Type cuisine : Equipée

Loyer : 1 142 € / mois ^CC
Dont :
- 180 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Charges comprenant : eau chaude, chauffage

Honoraires à charge locataire TTC : 784,92 €
dont 196,23 € pour l’état des lieux
dont 588,69 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 962 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/10/2025

Classe énergie

261 kWh/m².an

Classe climat

57 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 330 € et 1 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à louer - Annecy 2 pièces de 65.41 m²

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