A louer sur ANNECY un appartement T3 spacieux de 66,30 m² avec terrasse et jardin privatif. Idéalement situé dans un immeuble calme, profitez d’un accès facile aux commerces et aux transports tout en bénéficiant de la tranquillité. Cet appartement comprend 2 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée, un vaste séjour et une cave - Provisions sur charges 100 € soumises à régularisation annuelle - Dépôt de garantie 1 450 € - Honoraires TTC charge locataire 795.60 € (dont état des lieux 198.90 €) - Possibilité location garage en plus ( + 162 € TTC ) - Disponible immédiatement - Visite sur RDV.

Caractéristiques

Surface habitable : 66.3 m²

Surface carrez : 66.3 m²

Disponibilité immédiate : 27/02/2025

Honoraires à charge locataire ttc : 796 €

Dépôt de garantie : 1 450 €

Charge mensuel : 100 €

État général : Très bon état

Étage : 1

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Cave : Oui

Exposition : Nord-Est

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Gaz

Type cuisine : Equipée

Loyer : 1 550 € / mois ^CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 795,60 €
dont 198,90 € pour l’état des lieux
dont 596,70 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 1 450 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/02/2025

Classe énergie

186 kWh/m².an

Classe climat

36 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 230 € et 1 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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